買套房子不容易，國家一天一個政策，老百姓都快接不住了，怎么買套房這么鬧心呢!且不說政策一日三變，就說選房吧，從看房到收房，作為新手應該怎么做呢?

　　一、看產權

　　產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。

　　二、看質量

　　一般白領看房都是在周末，平時忙于工作，也沒精力關注房子�？捶繒r被開發商置業顧問的一輪忽悠，就聽信了開發商的承諾，沒有現場看房就簽了合同，結果入住時才發現與預想中的差別甚大。所以，買房時要了解清楚，現房一定要去自己選的房子里看一眼，期房因為看不到實體建筑，應選一些大品牌信譽好的開發商來降低風險。另外，沒有驗收合格證的房子不要買。

　　三、看設計

　　房子設計是否合理，事關居住的舒適度。這主要從兩方面考察：一是套內面積大小，二是房子內部格局。權衡這兩點需要兼顧經濟條件和家庭成員構成。需要為未來留一定的余地。性購房，考慮則需要更具前瞻性。面積至少要比一般房子大20平米左右，設計要前衛新穎，通風采光要良好，房子的空間才大。

　　四、看房屋

　　看房屋主要是指房子自身的一些條件，一般包括樓層、朝向、布局和結構等，這些因素對房子價格也有重要影響。

　　五、看房子內部設施

　　影響房價高低的主要因素雖然是房子的面積、樓層、朝向和地理位置，但內部的一些設施也影響到房價，比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。