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從看房到收房 第一次買房請認準這九大流程

發布更新時間:2020/10/27 9:31:34 瀏覽次數: 文章來源:華龍網 手機閱覽本文

  買套房子不容易,國家一天一個政策,老百姓都快接不住了,怎么買套房這么鬧心呢!且不說政策一日三變,就說選房吧,從看房到收房,作為新手應該怎么做呢?

  一、看產權

  產權是前提,買房買的就是產權。同樣是為了住,買房和租房大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子,購買時務必慎重對待,一些價低產權不明確的房子盡量不要去涉足,尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。

  二、看質量

  一般白領看房都是在周末,平時忙于工作,也沒精力關注房子?捶繒r被開發商置業顧問的一輪忽悠,就聽信了開發商的承諾,沒有現場看房就簽了合同,結果入住時才發現與預想中的差別甚大。所以,買房時要了解清楚,現房一定要去自己選的房子里看一眼,期房因為看不到實體建筑,應選一些大品牌信譽好的開發商來降低風險。另外,沒有驗收合格證的房子不要買。

  三、看設計

  房子設計是否合理,事關居住的舒適度。這主要從兩方面考察:一是套內面積大小,二是房子內部格局。權衡這兩點需要兼顧經濟條件和家庭成員構成。需要為未來留一定的余地。性購房,考慮則需要更具前瞻性。面積至少要比一般房子大20平米左右,設計要前衛新穎,通風采光要良好,房子的空間才大。

  四、看房屋

  看房屋主要是指房子自身的一些條件,一般包括樓層、朝向、布局和結構等,這些因素對房子價格也有重要影響。

  五、看房子內部設施

  影響房價高低的主要因素雖然是房子的面積、樓層、朝向和地理位置,但內部的一些設施也影響到房價,比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。

標簽:看房 收房 流程

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