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贛南大道快速路三標項目征收土地告知書

發布更新時間:2020/11/19 14:28:10 瀏覽次數: 文章來源:贛州市人民政府網站 手機閱覽本文

  贛州市章貢區人民政府

  關于公布《贛南大道快速路三標項目征收土地補償安置方案(征求意見稿)》并公開征求意見的公告

  根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定,現將《贛南大道快速路三標項目征收土地補償安置方案(征求意見稿)》予以公布,并公開征求意見。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對《贛南大道快速路三標項目征收土地補償安置方案(征求意見稿)》有不同意見的,應當在本公告發布之日起30日內通過寄送信函、當面反映意見等方式向贛州市自然資源局章貢分局提出,并可依法提出聽證申請。

  特此公告。

  聯系單位:贛州市自然資源局章貢分局

  聯系地點:興國路57號

  聯系人員:周 昕

  聯系電話:0797-8155048

  2020年11月 5日

  贛南大道快速路三標項目征收土地補償安置方案

  (征求意見稿)

  為了依法推進贛南大道快速路三標項目集體土地征收工作,切實維護被征收人合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等有關規定,結合實際制定本方案。

  一、適用范圍

  本方案適用贛南大道快速路三標項目范圍內的集體土地征收。

  二、實施單位

  章貢區人民政府為贛南大道快速路三標項目集體土地征收補償安置的責任主體。贛州市自然資源局章貢分局為征收部門,負責組織實施項目集體土地征收補償安置工作。水東鎮人民政府為征收實施單位,承擔本項目集體土地征收補償安置的具體工作。

  三、征收范圍

  贛南大道快速路三標項目涉及征收水東鎮紅星村、沿坳村部分集體土地(具體征收范圍見征地紅線圖)。

  四、土地現狀

  經勘測定界及調查確認,項目范圍內涉及征收集體土地總面積37.63畝(最后以現場調查確認面積為準)。

  五、補償標準

  征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費,其中土地補償費歸被征地農村集體經濟組織所有,經村民代表會議決議可以直接發放給被征地農民,主要用于繳納被征地農民的養老保險、發展集體經濟、解決被征地農民生產生活出路;安置補助費直接支付給被安置的人員即被征地農民,青苗補償費直接支付給青苗所有者即被征地農民或者其他合法權利人。

  征地補償費用按《江西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》(贛府字〔2020〕9號)文件及有關規定執行。青苗、地上附著物等補償標準,按省、市及區政府明確相關標準執行。

  六、安置方式

  征收集體土地,實行貨幣安置、預留用地安置和養老保險安置。

  征收農村集體經濟組織土地,按照被征收土地面積減去所征范圍內集體建設用地面積后4.8%的比例,給予該集體經濟組織預留用地指標,預留用地實行指標管理。預留用地指標實行貨幣結算或者換算成經營性資產留存給被征地農村集體經濟組織,用于發展經濟和被征地農民保障。貨幣結算價格按被征地區域內住宅用地的基準地價結算。

  集體建設用地是指在農村集體經濟組織土地上進行各項非農業建設使用的土地,主要包括鎮村企業用地、公益事業用地、公共設施用地以及村民住宅用地。

  七、社會保障

  被征地農民的社會養老保險按照《江西省人民政府辦公廳轉發省人社廳等部門關于進一步完善被征地農民基本養老保險政策的意見》(贛府廳發〔2014〕12號)、《贛州市人民政府關于印發贛州市被征地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(贛市府發〔2015〕13號)等相關文件執行。

  八、其他事項

  1.征收土地涉及征收地上農村村民住宅、其他附著物及附屬設施等相關補償安置標準,由本府另行制定方案執行。

  2.被征地農村集體經濟組織、農民對征地補償安置標準有爭議的,可在公告發布之日起30日內,向贛州市章貢區人民政府申請行政協調。

  3.本方案與相關法律、法規、規章和上級文件不一致的,以相關法律、法規、規章和上級文件規定為準。

  4.本方案自本府發布征地補償安置方案公告之日起施行。

  5.本方案由贛州市自然資源局章貢分局負責解釋。

  贛州市章貢區人民政府

  關于贛南大道快速路三標項目征收土地告知書

  為了公共利益需要,依據土地利用總體規劃,經區政府研究決定,擬征收贛南大道快速路三標項目范圍內的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

  一、規劃用途

  擬征收土地用途為公路項目用地。

  二、征地位置

  (一)擬征收土地位于章貢區水東鎮紅星村、沿坳村(具體征收范圍見征地紅線圖)。

  四至范圍:紅星村林地以南,沿坳村旱地以北,紅星村建制鎮以東,紅星村林地以西,(具體征收范圍見征地紅線圖)。

  (二)所在圖幅:涉及G50G052016一幅圖。

  三、征地權屬單位

  本次擬征收章貢區水東鎮紅星村、沿坳村村小組的土地(最后以現場調查確認結果為準)。

  四、征地面積及主要地類

  (一)土地面積:約37.63畝(最后以現場調查確認面積為準)。

  (二)主要地類:水田、旱地、林地、村莊、水塘、草地、建制鎮、公路其他土地等(最后以現場調查確認地類為準)。

  五、征地補償、青苗及附著物等補償標準

  征地補償標準按照《江西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》(贛府字〔2020〕9號)文件執行,青苗、地上附著物等補償標準,按省、市及區政府明確相關標準執行。

  六、安置政策

  征收集體土地,實行貨幣安置、預留用地安置、養老保險安置等安置方式,其中養老保險安置政策按《贛州市人民政府關于印發<贛州市被征地農民參加基本養老保險實施辦法>的通知》(贛市府發〔2015〕13號)等文件執行。

  七、告知期限

  本告知期限自2020年11月 5日至2020年12月5日。

  八、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

  九、本告知書下發后,將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗地上附著物所有人應予以配合。

  十、在擬被征收土地范圍內,當事人對土地和青苗、附著物權屬有爭議的,憑合法權屬證件或其他證明資料,及時向章貢區水東鎮人民政府或相關部門申請權屬糾紛處理。

  特此告知。

  附件:征收土地紅線圖

  聯系單位:章貢區水東鎮人民政府

  聯系地點:虔東大道9號

  聯系人員:彭青陽

  聯系電話:0797—7077106

  2020年11月 5日

標簽:土地

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